债务重组要紧弘扬！龙光集团文告
龙光集团举座债务重组获得要紧弘扬！
1月6日，龙光集团公告，其境外债务的举座重组获得要紧弘扬，推出境外债务的举座重组有酌量，已与其多少境外债权东谈主达成一致。
在公告显露的重组有酌量中，龙光提供了现款收购、短期单据与强制可转债的组合、强制可转债、恒久单据合计四个选项。
接近龙光方面的东谈主士暗示，当今龙光已收到了许多债权东谈主的冷漠及条件，但愿公司尽快完成重组。公司探究并遴荐庞杂债权东谈主的利益诉求，在换取经由中，已有许多债权东谈主明确暗示复旧龙光债务重组有酌量。
有业内分析东谈主士指出，成绩于公司领有颇为优质的境外财富和现款资源，龙光境外偿债资源包含现款、境外名目和股票等，是已公告重组有酌量的同业中境外资源价值较高的房企之一。客岁8月，龙光香港鸭脷洲名目已完成再融资，为名目告成销售打下踏实基础，也将为龙光举座重组有酌量的可达成性提供可靠保险。
收尾当今，该公司境外债务总和的未偿还本金总和约为80亿好意思元，其中举座重组有酌量波及的境外债务未偿还本金总和约为75.62亿好意思元。自出现阶段性流动性压力以来，龙光通过加速销售回款、缩减运营开支等多种方法，全力作念好“稳计议、保请托”职责。2024年，公司全年合计完成请托2.8万套。
化解房企债务风险是房地产阛阓止跌回稳的关键一环。近段时刻以来，多家房企的债务重组出现新变化。值得精通的是，往常房企的债务重组以缓期为主，以时刻换空间，虽有部分房企提供债转股重组有酌量，但举座占比不高。在新一轮债务重组中，化债战术则从原本的缓期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方法达成。
就在2024年12月30日，融创房地产集团有限公司发布公告，配资网PR融创01债券重组获持有东谈主会议表决通过。客岁11月中旬，融创公告称，公司全资附庸公司融创房地产集团境内债务将二次重组。笔据有酌量，这次债券重组涵盖了现款要约收购、股票及股票经济收益权兑付、以资抵债和全额长缓期4个选项，旨在缓解公司面前的财务压力，并为债权东谈主提供种种化的处置有酌量。“融创等房企债务重组关于其他脱险企业债务重组和风险化解有较强模仿有趣。”中指照拂院企业照拂总监刘水以为，折价回购、债转股等方法强横从源泉减少债务，有助于企业着实走出债务危急，不错为房企争取复原流动性的时刻，以换取改日企业价值回升以及偿还债务的空间。
据中指照拂院统计，2024年房企到期债券规模为7703.1亿元，与上一年（到期余额超9500亿元）比拟下落19.6%，但举座规模仍处于较高水平。其中，信用债占比69.0%，境外债占比31.0%，房企境内债务偿债压力较大。
刘水暗示，房企着实走出危急，还需要阛阓回暖复旧，房企应紧握“因城施策”窗口期，加速布局较好项野心销售去化，快速回笼资金，增强偿债才智。在刘水看来，关于紧迫需要处置债务问题的房企而言，在加速销售去化、加速出售财富、回笼资金同期，还应作念细“节流”方面职责，减少拿地、减少开销，积极进行债务重组，与债权方换取协商。